Escrituración en proceso. La escritura se expide directamente a nombre del comprador. El ahorro de la comisión inmobiliaria se refleja en el precio.
La sentencia de usucapión ya es favorable. Solo faltan los honorarios notariales para que la escritura quede a nombre del comprador. Quien firma hoy con anticipo congela el precio de preventa. Cuando el proceso concluya, el inmueble vale de mercado completo.
Precio de preventa activo. Anticipo con contrato privado congela este precio — sin importar cuándo concluya el trámite.
Precio sube a valor de mercado completo: $6.5M–$7.5M MXN. La ventana de preventa se cierra definitivamente.
La escritura se expide a tu nombre desde el inicio. El comprador de preventa entra con contrato privado de compraventa firmado ante notario.
El inmueble
Por qué ahora
El mercado no espera. Esta ventana de precio desaparece cuando el trámite notarial concluya.
Sin pagar comisión del 3–5% y comprando 10–15% bajo precio de mercado, el ahorro neto puede superar los $800,000 frente a una operación tradicional en la misma colonia.
4 min de Reforma, 3 del Ángel, 2 del Circuito. Una de las colonias con mayor demanda de renta y crecimiento de valor por m² en toda la ciudad.
Concreto aparente, paneles de madera acanalada, recepción con mármol y luz LED ambar, balcones con vegetación. Compite con desarrollos nuevos de $7M–$9M.
Usucapión con sentencia favorable. Solo restan honorarios notariales. Contrato privado con anticipo — escritura expedida directo al comprador sin cadena de propietarios.
Así funciona
Tres pasos. Nada más.
Coordina directamente con el propietario. Sin cita por agencia. Ves el inmueble tal cual, con quien decide.
Se firma contrato privado de compraventa. El anticipo asegura precio e inmueble mientras concluye el trámite notarial.
La escritura se expide directamente al comprador. Proceso ya resuelto jurídicamente — solo se concluye el trámite notarial pendiente.
Solo contado / efectivo · Sin crédito hipotecario · Propietario directo
Características
Dónde está
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Trato directo con el propietario. Sin agencias, sin filtros. Déjanos tus datos y te contactamos de inmediato.
Propietario directo · Respuesta en < 2 hrs · Solo contado
El precio de preventa es $5,200,000. Cuando el trámite notarial concluya, el valor sube a mercado completo. Quien firma anticipo hoy congela el precio — sin importar cuándo termine el proceso.